С 2026 года программы льготной ипотеки для семей с детьми станут строже. Рассказываем, что меняется и почему сейчас — лучшее время планировать покупку квартиры без лишних сложностей.

ЧТО ИМЕННО МЕНЯЕТСЯ?

• С нового года можно будет оформить только один договор на семью, то есть вводится правило: «1 семья – 1 ипотека по льготной ставке». Муж и жена теперь будут выступать в одной сделке — один как заемщик, другой как созаемщик. Ранее каждый из супругов мог получить по отдельной льготной ипотеке, что позволяло одной семье купить две квартиры.

• Запрет на «третьих лиц». Исключена возможность включать в договор прочих родственников, что перекрывает возможность оформления кредита через так называемых «доноров».

Что еще может измениться с 2026 года?

В СМИ сообщается что, готовится также новая модель семейной ипотеки. Один из обсуждаемых вариантов: 12% — на первого ребенка, 6% — на второго и 4% — на третьего и более детей. В таком случае множество семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут остаться без доступа к льготной ставке.

Мы рекомендуем не откладывать решение в долгий ящик и оформить семейную ипотеку до конца текущего года. Вот почему:

1. Сохраните все возможности. Вы можете успеть воспользоваться текущими условиями, пока они действуют.

2. Избежите будущей бюрократии. Новые правила могут привнести дополнительные вопросы при одобрении сделки. Сейчас процесс отработан и понятен.

Свяжитесь с нашими менеджерами или оставьте заявку на обратный звонок. Мы поможем Вам подобрать подходящую квартиру и проконсультируем по программе льготной семейной ипотеки.